Imóvel- 1000

Venda
R$ 35.000,00

IPTU
R$ sob consulta

Cod.
1000

Detalhes do imóvel

Tipo: FAZENDAS
Imóvel disponível

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda em Gravatá – PE, às margens da PE-78, com 218,2 hectares.

Localizada a apenas 3,6 km da BR-232 e no município de Gravatá, essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de valorização. A fazenda é atravessada pela PE-78, que liga Gravatá a Limoeiro, e conta com transporte público à porta, com linhas da Borborema e lotação alternativa. Além disso, há um projeto em andamento para pavimentação da rodovia, aguardando apenas decreto estadual.

A infraestrutura é um diferencial:

A rede de água da COMPESA margeia toda a propriedade, e a energia elétrica trifásica corta o terreno.

A fazenda é cercada por 3 arames farpados, possui divisões internas de pasto e é atravessada pelo riacho Cascavel. Seus pastos incluem capim buffel grass, capim sempre verde, pasto nativo e capim de planta.

A propriedade tem certificação do INCRA como produtiva, com CAR, planta topográfica e georreferenciamento em conformidade com o cartório de RGI da comarca de Gravatá-PE.

Os 218,2 hectares são delimitados por áreas de loteamentos e condomínios de alto padrão, garantindo grande potencial de valorização para futuros investimentos urbanos.

– Certidões negativas, sem penhoras ou ações sobre o imóvel.

– Ótima localização com acesso rápido à rodovia e ao centro urbano.

Essa é uma excelente oportunidade tanto para agropecuária quanto para exploração comercial ou desenvolvimento imobiliário.

Valor negociável. Entre em contato para mais informações!

Investimento de R$ 35.000,00 POR HECTARE

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